Konut kampanyaları çare olmadı « Haberler UşakHaberler Uşak

30 Ocak 2023 - 21:23

Konut kampanyaları çare olmadı

Orta gelirliler için uygun faizli olduğunu öne sürdüğü kredi paketini açıklandı. Açıklanan pakete nazaran 2 milyon liraya kadar kullanılacak krediler 0,69 faizli, 2 milyon ile 4 milyon ortası 0,79 faizli, 4 ile 5 milyon ortası krediler için de 0,99 faiz …

Konut kampanyaları çare olmadı
Son Güncelleme :

25 Ocak 2023 - 0:00

Konut kampanyaları deva olmadı

Orta gelirliler için uygun faizli olduğunu öne sürdüğü kredi paketini açıklandı. Açıklanan pakete nazaran 2 milyon liraya kadar kullanılacak krediler 0,69 faizli, 2 milyon ile 4 milyon ortası 0,79 faizli, 4 ile 5 milyon ortası krediler için de 0,99 faiz oranı belirlendi.

Ancak kampanyadan yararlanmak isteyenlerin konut hayali yeniden yarıda kaldı. Satıcılar düşük vergi ödemek için 2 milyon liralık konutu resmi süreçlerde 700 bin lira olarak gösteriyor. Bu durum alıcıların kullanmak istediği düşük faizli kredinin önünü kesiyor.

Konut fiyatları ne kadar?

Gazete Duvar’dan Hacı Bişkin’in haberine nazaran, 0,69, 0,79 ve 0,99 faiz oranlı kredilere uygun konutlara ait inşaat firmalarının birçok stoklarında çok sayıda konutun bulunduğunu söylüyor.

İstanbul’daki bir inşaat firması ise, Şile’de 0,79 faizli krediye uygun konutların alıcı beklediğini söylüyor: “Şile otobanına bakan tarafta yer alan 2+1 odalı konutun fiyatı 8 milyon TL…”

Kadıköy’ün Fikirtepe Mahallesi’nde yapılan konutların hükümetin açıkladığı pakete uygun olduğunu söyleyen bir yetkili şu an ellerinde yalnızca 3+1 konutların bulunduğunu söylüyor.

Müteahhitler ne diyor?

İstanbul’da 2 milyon liradan aşağı yeni konut bulunmadığını söyleyen bir müteahhit konut almak için çok sayıda kişinin kendilerini aradığını söyledi. Lakin müteahhidin transferine nazaran, 2 milyon liradan aşağı konut bulunsa da sorun bitmiyor. Müteahhit şimdi projenin yeni olmasından kaynaklı ayrıntılı bilgiye sahip olmadıkları gerekçesiyle birçok daire ilanını askıdan kaldırdıklarını söylüyor.

Bankalar ne diyor?

İki kamu bankası da şu cevabı veriyor:

“Öncelikle satın almak istediğiniz konut için müteahhidin sizin isminize müracaat yapması gerekiyor. Şayet tüm kaideleri sağlıyorsa müteahhit yüzde 5 teminat yatırır. Ferdî müracaatlarda kredi verilmiyor.”

‘Asıl sorun uygun fiyata mesken bulamamak’

İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizamettin Aşa, hükümetin açıkladığı kredi faiz oranlarının uygun oranlar olduğunu söyleyerek asıl sorunun uygun fiyata konut bulunmamasından kaynaklandığı aktarıyor.

“Vatandaş bu krediyi kullanmaktan şikayetçi değil, istedikleri fiyatta konut bulamamaktan şikayetçi” diyen Aşa şunları aktarıyor:

“İstanbul’da 1 milyon liraya, 2 milyon liraya sıfır mesken bulmak sıkıntı. 2 ile 4 milyon lira ortası konut bulmak ve 0,79 faizle kredi kullanmak daha kolay. Ancak tüm koşulları sağlayan bir alıcı, farklı meseleler da yaşayabiliyor. Sabıka kaydı, gelir durumunun yetersizliği bu problemlerden kimileri… Vatandaş proje açıklandığı an çabucak gidip kredi kullanayım diye düşündü lakin durum bu türlü olmadı. Cebinde 2-3 milyon lira parası olanlar 6-7 milyon liralık meskene talip olabilirler.

Bu sayıların yanı sıra 2 milyon liraya sıfır mesken bulmak da kolay. Sonuçta alıcının cebinde 200 bin lira olması gerekiyor. Alışılmış kişinin geriye kalan kısmını da ödeyebilecek gücü olmalı.”

EN ÇOK KAZANANLAR

EN ÇOK KAYBEDENLER

EN ÇOK İŞLEM GÖRENLER

YORUM YAP

YASAL UYARI! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen kişiye aittir.

DÖVİZ KURU

BIST100
DOLAR
EURO
BITCOIN
ÇEYREK ALTIN
GRAM ALTIN